Face à la défaillance du logement français, la municipalité, de Pontorson, multiplie les initiatives pour répondre aux besoins des habitants. Entre une résidence, un lotissement et des habitations à loyer modéré (HLM), ces efforts traduisent une volonté d'attirer de jeunes familles tout en soutenant les populations les plus fragiles. Cependant, ces mesures seront-elles suffisantes pour relever les nombreux défis économiques, sociaux et écologiques ?
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Résidence Les Bordeaux |
Photographie : Inauguration, lundi 27 juin 2022, de la Résidence Les Bordeaux
Crédit photo : Dany Ollivier
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La commune semble avoir pris conscience des difficultés de logement des Pontorsonnais. Les mesures prises, ou annoncées, seront-elles suffisantes ? La stratégie retenue et les dispositifs développés, pour attirer des couples avec des enfants en âge d'être scolarisé, est-elle judicieuse ? L’accès à un chez-soi adapté des jeunes, des familles impécunieuses et des anciens sera-t-il possible ?
Une réalisation majeure : la Résidence Les Bordeaux
La Résidence Les Bordeaux est l’une de ces constructions qui permet, entre autres, aux personnes âgées, de rester plus autonomes, plus indépendantes. Elle est ancrée, par des liens multiples et complexes, à l’époque contemporaine. Par ailleurs, elle est esthétique et proche des commerces.
Elle a été inaugurée, le 27 juin 2022, à 15 heures, en présence, notamment, d’André-Jean Belloir Maire de Pontorson, entouré de son équipe, de Valérie Nouvel, Conseillère départementale, de Frédéric Hardy, Directeur Général et de Jean-Pierre Festoc, 2ème Vice-Président de La Rance Groupe ActionLogement. Quatorze entreprises sont intervenues pour un coût de 4 185 000 euros.
Les lotissements Philippote centre et sud : un pari sur l'avenir
Lors du conseil du 8 novembre 2023, les futurs lotissements nommés Philipotte ont été évoqués. Ces aménagements s’inscrivent dans une démarche anticipant la loi « Climat et résilience », du 22 août 2021 visant le Zéro Artificialisation Nette (ZAN) à l'horizon de 2050. Pour soutenir la démographie locale et maintenir les effectifs scolaires, la ville a acquis des parcelles destinées à accueillir 29 maisons individuelles. Ces terrains, déjà viabilisés, sont proposés à des prix compris entre 32 393 € HT et 44 205 € HT, pour des surfaces allant de 391 m² à 566 m². Ce projet est estimé à 1 059 574.62 € HT.
Une politique nataliste : « Il faut avoir une volonté politique forte pour aider les familles avec enfants en leur offrant une subvention importante », a plaidé, avec passion, André Denot, conseiller délégué. Ce point de vue est compréhensible dans la mesure ou l’école primaire a, récemment, perdu une classe. Toutefois, de nombreux habitants jugent inéquitable de privilégier une catégorie de la population au détriment des autres.
Le lotissement rue Hédou : du logement social en perspective
Lors du conseil municipal du 18 décembre 2023, les propriétés communales ont été évoquées. A la suite de la construction La Résidence Les Bordeaux, La Rance Groupe ActionLogement va bâtir douze habitations à loyer modéré soit 8 T2 et 4 T3 sur la partie Ouest de l’ancienne école maternelle Le Chat Perché située 7 rue Hédou. Conséquemment, un déclassement du domaine public vers le domaine privé a été nécessaire permettant, à la société HLM, d'acquérir les terres concernées pour un montant de 60 000 €. Ce projet complète l'offre existante tout en répondant aux besoins de ménages plus modestes.
Une crise du logement qui dépasse les frontières locales
Pontorson n'échappe pas à une problématique nationale. En France, des millions de personnes souffrent, encore, du mal-logement. Même pour les actifs, l'obtention d’une habitation appropriée reste un défi. Les propriétaires, eux aussi, ne sont pas épargnés : travaux d'isolation coûteux, augmentation indécente des prix de l'énergie sont autant de facteurs qui aggravent la précarité. Si les initiatives locales sont essentielles, elles ne suffisent pas à enrayer une situation instable de grande ampleur où les défis, écologiques et économiques, s'entrelacent.
Dany Ollivier - Autrice
Trois parties simplifiées, de cet article, ont été publiées dans le journal LML de juillet 2022, décembre 2023 et janvier 2024.